acheter un bureau \u00e0 Montreuil<\/a>, il ne faut pas n\u00e9gliger les offres de location. Ainsi, si vous n’arrivez pas \u00e0 trouver un bureau \u00e0 acheter \u00e0 Montreuil, vous pouvez, en dernier recours, opter pour la location ou vous rabattre sur les villes voisines.<\/p>\nComment d\u00e9crocher un achat ou une location ?<\/h2>\n
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Une fois que vous avez trouv\u00e9 une offre, vous devez envoyer votre dossier et esp\u00e9rer obtenir l’achat. Les candidatures \u00e9tant nombreuses, les crit\u00e8res de s\u00e9lection des dossiers peuvent \u00eatre tr\u00e8s stricts. Ainsi, votre dossier peut \u00eatre ignor\u00e9 simplement parce qu’il n’est pas complet. Les crit\u00e8res permettant de valider ledit dossier sont, quant \u00e0 eux, tr\u00e8s flous. M\u00eame une entreprise respectable peut voir son dossier refus\u00e9 au d\u00e9triment d’une autre ayant moins d’envergure. Selon le t\u00e9moignage de certains acheteurs, parfois, ce n’est pas la qualit\u00e9 du dossier qui compte. Les propri\u00e9taires ont en effet un choix totalement libre<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L’immobilier en \u00cele-de-France est globalement le plus cher de France. Les bureaux sont d’autant plus difficiles \u00e0 trouver que les offres sont peu nombreuses. C’est pourquoi, si vous \u00eates \u00e0 la recherche d’un bureau \u00e0 acheter vous devez toujours rester \u00e0 l’affut afin de ne pas passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d’une offre all\u00e9chante.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":401,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=399"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":405,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399\/revisions\/405"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Comme nous le disions, en \u00cele-de-France le prix de l’immobilier en g\u00e9n\u00e9ral est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9. Le taux de vacances est en plus tr\u00e8s bas puisqu’il est estim\u00e9 \u00e0 seulement 5,5 %. Ce taux est encore plus bas dans les quartiers d’affaires \u00e9tant donn\u00e9 qu’il peut descendre jusqu’\u00e0 4,5 %. \u00c0 Montreuil, le prix du m\u00b2 en moyenne est par exemple de 5\u2009962 \u20ac. Le taux de vacances avoisine quant \u00e0 lui les 6 %. Le prix est beaucoup plus important dans le quartier R\u00e9publique puisqu’il peut atteindre 7\u2009605 \u20ac\/m\u00b2 pour un appartement. \u00c0 cause de ce prix et du manque d’offres, les entreprises optent le plus souvent pour une location. Avec la location de bureaux, les entreprises peuvent louer un ou plusieurs bureaux selon l’\u00e9volution de leurs activit\u00e9s. En s’associant \u00e0 une autre entreprise, l’entreprise peut r\u00e9duire son loyer, ce qui rend la location d’autant plus attrayante. L’achat de bureau est davantage prioris\u00e9 par les entreprises d\u00e9j\u00e0 solides et qui souhaitent \u00e9largir leur patrimoine. Il ne faut en effet pas oublier que l’achat d’un bureau n\u00e9cessite un investissement initial important, mais une fois les bureaux acquis, le loyer est remplac\u00e9 par le remboursement de l’emprunt.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.cma-21.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/location-bureau-montreuil2.jpg\")
Trouver une offre d’achat est tr\u00e8s simple aujourd’hui \u00e9tant donn\u00e9 que toute recherche peut d\u00e9buter gr\u00e2ce \u00e0 une recherche sur Internet. Gr\u00e2ce \u00e0 l’accompagnement d’un bon agent immobilier, vous pouvez \u00e9galement trouver un bureau \u00e0 acheter. Le plus difficile est de d\u00e9nicher une offre vous correspondant. En effet, la demande est importante et l’offre est assez limit\u00e9e. Les quartiers d’affaires sont logiquement tr\u00e8s convoit\u00e9s qu’il devient presque impossible d’y trouver un bureau \u00e0 acheter \u00e0 Montreuil. Pour optimiser ses chances de trouver un local, il faut par cons\u00e9quent \u00e9plucher toutes les petites annonces et consulter tous les sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans la publication d’annonces immobili\u00e8res. Puis, m\u00eame si votre objectif initial est d’