pour les startups<\/a>. Ce type de contrat \u00e0 une dur\u00e9e limit\u00e9e : 2 ans. S’adressant aux professions lib\u00e9rales, ce bail permet au locataire d’\u00e9viter de prendre de gros risques. Toutefois, \u00e0 l’issue des deux ann\u00e9es, le contrat ne sera pas reconduit tacitement et le bailleur peut vous expulser de ses locaux. Il est recommand\u00e9 de bien lire les termes du bail avant d’apposer sa signature au contrat.
\nLe bail professionnel est le contrat qui se destine \u00e0 toutes les activit\u00e9s non li\u00e9es au commerce et pour les professions lib\u00e9rales. C’est un contrat dont la dur\u00e9e est de 6 ans au moins. Cependant, les deux parties peuvent y mettre un terme \u00e0 tout moment. Il faut juste notifier la r\u00e9siliation 6 mois \u00e0 l’avance. Il n’est pas possible \u00e9galement de renouveler le bail \u00e0 l’issue des 6 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lorsque vous d\u00e9cidez de louer un local professionnel, vous avez le choix entre diff\u00e9rents types de baux. Vous devez opter pour un bail commercial, un contrat de courte dur\u00e9e ou signer un contrat professionnel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":179,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=176"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":181,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions\/181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/179"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cma-21.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Le bail commercial peut faire penser \u00e0 un contrat de location de bureau pour des activit\u00e9s li\u00e9es au commerce. Cela est vrai, mais il est aussi possible de contracter un bail commercial si vous voulez louer un bureau pour une profession lib\u00e9rale. Dans ce cas, il faut noter que la dur\u00e9e de votre location de bureau \u00e0 Lyon<\/a> ne doit pas faire moins de 9 ans. Ce type de bail n’est pas conseill\u00e9 si votre activit\u00e9 \u00e0 Lyon n’est pas encore stable. Il faut \u00e9galement savoir que le bailleur a le droit de r\u00e9viser \u00e0 la hausse le montant du loyer, et cela, tous les 3 ans. L’avantage avec ce type de contrat c’est que le bail peut \u00eatre reconduit tacitement. Le bailleur n’aura le droit de refuser la reconduction que sous r\u00e9serve de fautes graves. Dans tous les cas, il devra vous indemniser s’il vous met \u00e0 la porte.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.cma-21.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/la-specificite-300x175.jpg\")
Le bail \u00e0 dur\u00e9e courte est recommand\u00e9 si vous commencez juste \u00e0 d\u00e9marrer votre activit\u00e9 \u00e0 Lyon. C’est donc le contrat de bail le plus appropri\u00e9